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你好!新城东
时间:2020-08-28 来源:尚一网 作者:李白 编辑:郭学薇

    记者  李白

    城东,是每天凌晨三点都早早醒来的甘露寺;

    城东,是广济天下、德行百年的常德第一人民医院;

    城东,是曾经船帆飘飘的三闾港……

    城东,还保留着武陵的生活记忆,清晨的牛肉米粉煎米茶,深夜的墨鱼馄饨肉汤圆,是老城人心中最真实、最质朴的情怀。

    与大多数城市发展的脉络相同,在近年来常德城区“西延北拓”的战略发展中,城东这片曾经最有烟火味儿的区域,逐渐变成了被人遗忘的角落,没落,与现代城区渐行渐远。

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改造前的城东。通讯员 蒋世元 摄

    中心城区有滨湖公园,城西片区倚着屈原公园,北部片区更是坐拥着白马湖公园、丁玲公园、穿紫河风光带,这更让城东人暗羡不已。一直到2019年的7月份永安公园的开放,城东才拥有了属于自己的公园。

    “什么时候我们这搞棚改?什么时候纳入规划?”房屋的老旧、街道的狭窄、线路管网的老化,让城东的居民对城东提质改造的呼声越来越高。

    重塑城东,是历史发展的必然,也是市委、市政府对群众关切的回应,是对城市发展的高瞻远瞩。

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改造前的城东。常德日报记者 潘敬林 摄

    在市委、市政府的布局谋篇下,城东新区多年的梦想住建照进现实。

大发快三计划    按照常德市城市总体规划,市规划局于2018年底发布规划,常德市将通过提质改造三年行动,将城东片区打造为以生态、宜居为主的“新型生态片区”,区内主要承担办公、医疗、商业、居住四大功能。

    2017年5月,棚改之前的红卫小区,修建于上世纪七十年代左右,房屋低矮破旧,通道狭窄,生活设施不配套,消防救护车辆很难通行。常德日报记者 陈欢 摄

    城东片区规划范围约9平方公里,东至常德大道,南抵沅江和马家𠮷河,西至紫缘路,北临洞庭大道的常德城东片区提质改造总体思路已经成型。提质改造的主要任务是通过深入挖掘片区历史、文化和自然资源,全方位梳理城区风貌、棚改项目、生态景观、水系、文化历史遗迹等,逐步提升片区的功能活力和城市品质。通过合理规划、完善各项配套服务设施布点来逐步解决城东片区公共休闲、商业金融、文化教育等公共服务设施缺乏的问题。

    在交通方面,向西,通过一桥匝道的建设,加强城东片区与江南城区的对接;向南向北,通过调整常德大道的功能,加强城东片区与江北中心城区和德山片区的联系;向东,跨越常德大道,衔接东江组团。同时,规划通过打通断头路、整治交通节点等方式,完善城东片区路网结构,优化城市公共交通体系,进一步缓解老城区交通拥堵问题。

改造后的城东效果图。来源:旭辉集团

    今年8月18日,市委市政府举行了隆重的城东新区开工仪式,迈出了城东新区焕发新生的关键一步。

    城东新区范围为双拥路以北、沅安路及紫缘路以东、常德大道以西、高专路以南区域,总规划用地面积4.91平方公里,其中启动区范围为人民路以北、紫缘路以东、常德大道以西、高专路以南区域,规划用地面积1.81平方公里。将落实区域与城市战略要求,彰显城东新区的产业与形象特色,围绕“创享新城,活力新区”的发展愿景,明确定位为建设成为融合新产业与新消费的创享新城,荟萃自然景观与人文特色的活力新区。

    按照城东新区控规,城东新区需棚改征拆3829户,111.9万平方米,其中启动区需棚改征拆2914户,66.5万平方米,需建设1个公园、11条道路、6处绿地、2处停车场,需开发建设出让土地1008亩。

    以甘露寺大市场为例,该市场1997年被农业部列为首批60家“全国定点鲜活农产品中心批发市场”,2002年被农业部确定为“全国农产品信息采集点”,每天的蔬菜交易量高峰期超1000吨,是整个常德市的农副产品集散中心。在此次提质改造中,甘露寺大市场升级为城市综合体项目,涉及拆迁户160多户。整个8月份,武陵区启明街道办事处都在攻坚这个关键地块,牢牢把握工作要求,带着情感拆迁,目前仅有4户还未签约,确保了项目顺利推进。

规划改造后的城东效果图。来源:旭辉集团

    在征拆的基础上,城东片区项目建设正在如火如荼进行。

    皇木关污水处理厂二期、楠竹山泵站改扩建、武陵区第二小学、市第一人民医院二期等工程项目正在加快建设中,三闾港水系景观改造已见雏形,永安公园业已开放,市民广场成了城东人民休闲散步的新去处,城东片区居民的幸福指数正在节节攀升。

永安公园。常德日报记者 裴维维 摄

    由旭辉控股开发的旭辉常德国际新城,是城东新区核心项目,占地约1000亩,总投资额约130亿元,计划分五期进行开发。项目内将开发建设14万平方米大型商业综合体,其中自持型购物中心超10万平方米,同时还将开发建设一栋高度约150米左右的地标性建筑物,犹如涅槃重生一样,将重塑城东片区、定义品质生活方式、打造全新人居样板。

    中国有句老话,叫“三十年河西、四十年河东”,饱经沧桑的城东也在时代的车轮中,辗转完成了一次次蝶变。如今的新城东,其时已至,其势已成,破茧重生指日可待。

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